首页 > 海外置业 > 柬埔寨旅游看房团 > 正文

旅游看房团

柬埔寨金边办公物业市场潜力巨大

阅读:352    发布时间:2019-1-5 13:49:26

2017年6月,全球知名商业房地产公司—世邦魏理仕(CBRE)发布报告指出,未来5~10年,柬埔寨首都金边的写字楼市场将呈现持续上升趋势。該报告指出,截至发表时,金边的写字楼供应达30万8500平方米,较2016年同期增长5.4%,其中包括2座新建的B级写字楼。

 

柬埔寨CBRE表示,正因當地A级办公物业严重稀缺,所以即使B级写字楼就已成为大型企业,尤其是跨国公司最欢迎的办公物业类型。CBRE並指出,考虑到中央商务区和中央商务区的区位选址,金边C级写字楼市场的平均租金在12~17美元/㎡区间,B级写字楼的平均租金为20~26美元/㎡不等,A级写字楼租金均价则可达到28~38美元/㎡不等。

 

 

 

目前,随着各国大使馆,大型外资公司和国际银行相继入驻金边,市内常驻的外国工作人员已近10万人,各类高端办公需求正急剧增加(金融服务、市场、保险、物流、信息技术),未来还将得到进一步增长。据柬埔寨国土部最新数据,2018年第二季度,金边办公物业供应总量较前一年下降3.3%;从整体存量来看,B级、C级写字楼占比超80%,A级写字楼仍属稀缺。从入住率来看,截至近年(2018年)第2季度,金边写字楼整体入住率达到近88%的新高峰,比前一季度增加5个百分点。此外,近年柬埔寨市场上办公物业的租金回报率可达9%-12%,远高于住宅公寓的6%-8%,正成为全球投资者最新的优秀投资标的。

  

柬埔寨金边摩根大厦

金边CBD城央巨作210米超级地标

 

首都CBD核心,相当于天安门旁的写字楼!金边唯一5A级写字楼,首都·钻石岛·46层地标建筑。

 

 

商务金融中心,金边“陆家嘴”!目前柬埔寨唯一三江四水汇合之地,是一座最为纯粹的金边新富商务区。咫尺就是六星索菲特、香格里拉、加拿大国际学校、市政厅、外联部等!

 

 

龙头企业之一“加华集团”与福德投资联袂打造!全球排名第五的顶尖设计-美国HKS建筑事务所又一完美之作!由世界顶尖物业CBRE世邦魏理仕运营管理!

 

目前我们有安排落地接待服务的考察团,若您有兴趣参加考,或是您是渠道也想加入我们成为合作销售伙伴,欢迎加我微信(garylin661116)或扫描下列微信QR-code和我联系喔! 谢谢!

 

  

 

用户名:

快速注册新账户

密 码:

忘记密码

验证码:

商机无处不在,在境外旅游的同时,现场参观异域房产项目,掌控投资先机,不是一件非常惬意的事吗?

游房网自行组织和报道国内赴各个国家地区的旅游看房团,旅游看房团将由国内一流的旅行社提供全程服务,海外房产商也将在当地为您提供高品质的接待。海外旅游看房,首选游房网!